לקבל הטבת מס של פריפריה גם אם הארנונה או החשבונות לא על שמכם

ב2022-2023 עידן ואני גרנו בירוחם. התלהבנו מהמחירים הנמוכים, מהשקט, והטבת המס היתה בונוס לא קטן.
היתה רק בעיה אחת: בעל הדירה גנב אותנו.

כשחתמנו, היה כתוב בחוזה שהמחיר כולל גם ארנונה. לא ידענו שזה משהו שצריך בשביל לקבל את הטבת המס. היינו חדשים בדבר הזה של תושבות בישוב מוטב. בעיר זה שהדירה מחולקת או מושכרת שלא כחוק – זה לא חדש.

כשבאנו עם זה לבעל הבית הוא אמר ש"ההטבה לשנה זו כבר מומשה". שזה לא דבר יפה לעשות וגם, לשמחתי – מאוד לא נכון.

את רשימת הישובים המזכים ושיעור הזיכוי אפשר לראות פה.

למה זאת היתה בעיה?

• כי מדובר בסכום גבוה שמגיע לנו כחוק. תוך כדי המגורים שלנו ירוחם עלתה מ16% ל-18%. זה כיסה רוב (אם לא כל) מס ההכנסה שלנו בתקופת המגורים.
• בשביל לקבל את הכסף ממס הכנסה, צריך טופס 1312א ממזכירות הישוב. ואצלנו בירוחם מזכירות הישוב טענה שהיא לא יכולה להוציא לנו אותו – בגלל שהארנונה לא היתה רשומה על שמנו. עם כל המערוף הישראלי – אפשר להבין. זה החוק וכל הרצון הטוב לא ישנה.
• זה לא חייב להיות ארנונה כמובן. זה גם יכול להיות חשבונות כמו חשבון מים שלא רשומים על שמכם.
  הרי לא מעט בעלי דירות משאירים את הארנונה על שמם בשביל ההטבה, או חילקו את הדירה שלא כחוק ואז יש בעיה עם הארנונה.

אז מה עושים?

מדברים ישירות עם מס הכנסה.

מי שנחלצה לעזרתנו היו אלפי. יש לה מערכת לדוחות מס שכדאי להשתמש בה, והם גם אנשים נהדרים. תומר ראה פרסום של עידן בנושא והפנה את היתה השותפה שלו – שהצילה אותנו. כי ברור שאנחנו לא הראשונים שזה קרה להם.

זה פוסט לא ממומן ולא קשור אליהם, זה יכול לעזור לאנשים לחסוך כסף ולשלם פחות מס – ובלעדיהם ובלי העזרה והידע שלהם זה לא היה קורה. אז יאללה שתדעו שיש את אלפי בעולם, שהפוסט הזה בזכותם ואם אתם בלי רו"ח – הם יכולים לעזור גם לכם.

• הילה נתנה לנו נוסח של מכתב (מצרפת לכם פה). היא דיברה עם פקידת מס בשבילו, אני השתמשתי בנוסח הגנרי.
• את המכתב צירפנו לדוח השנתי.
  • אנחנו עשינו את זה דרך רואה החשבון.
  • מי שלא מיוצג – יכול לעשות את זה דרך המערכת של אלפי. אפשר דרך הפקת דוח שנתי בקליק או דרך בדיקת זכאות להחזר מס. ואם אתם לא מצליחים – תפנו לשירות לקוחות.
  • במסמך של ביטוח לאומי (לינק בגוף הנוסח) כתוב ששכירים יכולים לשלוח דרך המעסיק.
• למכתב צירפנו מסמכים שמוכיחים שגרנו בדירה: חשבונות חשמל ואת חוזה השכירות שלנו. אם יש ילדים, אפשר לשלוח אישורים על מסגרות בישוב.
• טיפ: אם גרתם בדירה לאורך שתי שנות מס שונות (למשל, כמונו אוקטובר-דצמבר 22, ינואר-ספטמבר 23) – אתם תצטרכו לעשות את זה פעמיים: גם עבור שנת המס המוקדמת, ושנה אח"כ עבור שנת המס המאוחרת. אז תשמרו את המסמכים האלה איפשהו, אתם תצטרכו אותם גם שנה אח"כ.

זה הנוסח, תשתמשו בו:

נוסח מכתב למס הכנסה

{תאריך}

הנדון:
{שם} תיק {מספר תיק שהוא גם מספר הת"ז שלכם}
תיקון זיכויים שנת {שנה}

אבקש להוסיף לדוח {שנה} שהוגש במערכת שע"מ.

בתקופה שבין ה {תאריכים}, גרתי ביישוב מוטב – {שם הישוב}.

בהתאם להנחיות מיום 20.12.2020 מספר MA50D1-17-1006-20 (מצורף קישור: https://www.gov.il/BlobFolder/dynamiccollectorresultitem/represent28122/he/itc_represent281220.pdf) במידה וכל התנאים הרשומים בהנחיה לא מתקיימים – הבחינה עוברת לפקיד השומה.
נתבקשנו להפנות את הפניה להמשך טיפול.

אודה לעזרתכם בתיקון השומה.
בכבוד רב,
{שם}
{טלפון}

אחרי שליחת המכתב למס הכנסה

זה עבד. עם הדוח השנתי של 2022 שהוגש ב-2023 – קיבלנו את הכסף על 2022. (רק אני קיבלתי, הרו"ח של עידן ישן על האף). בדוח של 2023 אנחנו בונים על לקבל את יתרת הכסף שלנו. גם זה של 2022.

אם משום מה זה לא עובד לכם – תגיעו פיזית למס הכנסה. יש להם שיקול דעת. הטיול הזה למס הכנסה שווה לכם את הכסף שתקבלו חזרה.

אגב, לא נראה לנו שזה דפק אותו איכשהו. הוא כנראה ממשיך לקבל את הטבת המס שלו. לא חיפשנו לדפוק אותו. למי שנמנע מעימותים – גם טוב לדעת שבגלל שזה עובר דרך מס הכנסה ולא דרך מזכירות הישוב – אין סיבה שבעל הדירה ידע שעשיתם את זה.

עוד כמה נקודות

• שינינו את הכתובת בתעודת הזהות. יש כאלה שאמרו לנו שזה שנה מרגע ששינינו את הכתובת. זה לא נכון. תשנו את הכתובת, אבל זה לא שנה מאז.
• כרגע שינינו את הכתובת, כי אנחנו כבר לא גרים בירוחם. זאת לא בעיה. באותה תקופה – גרנו בירוחם.