נושא: משכנתאות
אורך פרק:2-17 דקות
עוסק ב: משכנתא, קניית בית, כלכלת המשפחה
מיועד ל: מי שרוצה לקנות דירה יום אחד
שפה: עברית
המטרה של האתר הזה היא לדבר על איך לעשות כסף, אבל היעד של הרבה מאיתנו בלעשות כסף הוא אחד: בית. דירה. משהו עם השם שלנו עליו בטאבו.
יש שתי דרכים שיהיה כסף:
1. להרוויח אותו, בין אם באמצעות עבודה שלכם ובין אם באמצעות עבודה שלו, כלומר צבירת ריבית.
2. לא לאבד אותו, למשל בהשקעות לא חכמות, באורח חיים שלא קשור ליכולת הכלכלית שלהם – ובמשכנתא גרועה מאוד שיכולה להכניס אותם לבלגנים.
יש המון דרכים לפשל עם משכנתא, מפאשלות גדולות שיגרמו לכם נזק ממשי ועד לפאשלות לא גדולות אבל שיעלו לכם סכומי כסף שמאוד מאוד לא נעים לשלם.
150 משכורות
150 משכורות היתה יוזמה חברתית שפעלה תקופה קצרה להבנת עולם המשכנתאות. הם נקראו כך על שם 150 המשכורות שדרושות לרכישת דירה.
המיזם עשה קצת רעש אבל נעלם מהעולם (אור עצמו אמר שהוא הייטקיסט שכיר ולא איש מקצוע בתחום). המיזם הידהד את הצורך באחריות פיננסית ובלקיחת האחריות על המשכנתא למודעות, ואנשים הפכו חכמים ומודעים יותר בזכות 150 משכורות. אבל הנכס המרכזי שהמיזם השאיר אחריו הוא הרצאת יוטיוב, שהיא שיעור על משכנתאות.
בימים שבהם לא כולם עוד ידעו להגיד "קידום אורגני" או ידעו לדבר על חשיבות קישור הנכסים הדיגיטליים (יוטיוב-סושיאל-אתר) אחד לשני; בימים שבהם אנשים עוד לא שמעו פודקאסטים ומגישי פודקאסטים לא התייחסו ליוטיוב כאל פלטפורמה להנגשת הפודקאסט שלהם; או בקיצור, בימים בהם כשאנשים רצו להשכיל הם שמעו הרצאות – 150 משכורות העלו ליוטיוב הרצאה בת שעתיים שמחולקת ל-8 פרקים+פרקי שאלות מהקהל.
17 אפיקי השקעה
רעיונות ל-17 אפיקי השקעה שיגדילו לכם את ההכנסות.
חלקם יותר נגישים ופשוטים, חלקם יותר מוכרים, כמה יפתיעו אתכם.
את כולם כדאי להכיר כי כל אחת מהן היא דרך לעשות כסף.
מה יש בפודקאסט
בהרצאה אור יוחנן – שכיר בהייטק, מנגיש מידע על משכנתאות. כבר בהתחלה הוא מבהיר שהוא לא יועץ ולא איש מקצוע, הוא פשוט מנגיש מידע שצריך לדעת על משכנתאות – ועושה את זה ממש טוב. הגישה שלו היא לא מרקסיסטית. אין פה מאבקי כוח בין ציבור מנוצל לבעלי הון תאבי בצע. אפשר להיות ימין כלכלי או שמאל כלכלי, חסרי שום נסיון וידע קודמים – ואפשר להבין הכל בקלות ובפשטות. יש פה מידע פרקטי ואת הידע התאורטי שאנשים לא יודעים לבדוק לפני שהם באים לקחת משכנתא.
ההרצאה צולמה בתחילת 2018 אבל הדברים שנאמרים בה נכונים גם היום. ריבית דריבית היא עדיין ריבית דריבית, קרן היא עדיין קרן, מדד המחירים החזר המשכנתא עדיין עובד אותו דבר. הטעויות שאנשים עושים הם עדיין אותן טעויות.
אפשר לראות פה את הפלייליסט המלא מההרצאה:
כן, בייחוד אם יש לכם משכנתא או שמתכננים אחת
150 משכורות היתה יוזמה חברתית להבנת עולם המשכנתאות שנקראה כך על שם 150 המשכורות שדרושות לרכישת דירה. חלק מהיוזמה היתה הרצאת יוטיוב שהיא שיעור חשוב ומסכם על עולם המשכנתאות.
